Обслуживание и ремонт тепловых пунктов — это широкая группа работ по поддержанию объектов теплоснабжения в функциональном состоянии.

Тепловые пункты — это сложнейшие системы, которые включают в себя группу узлов, компонентов, отвечающих за регулирование подачи теплоносителя, его учет и реализацию прочих функций обеспечения объектов капитального строительства теплом, горячей водой. Обслуживание должно проводиться регулярно, чтобы не допустить аварийных ситуаций и поломок. Любой простой теплопункта — неудобства для людей, невозможность производственной или иной коммерческой деятельности. Расходы в этом случае намного превзойдут затраты на обслуживание и ремонт.

Обслуживание может проводиться в рамках гарантии или после ее окончания. От этого фактора зависит стоимость работ. Независимо от фазы обслуживания или проведения ремонта, необходимо, чтобы в деле участвовали умелые и квалифицированные кадры. Компания «ПМ ВИКС» предлагает комплекс услуг по техническому обслуживанию и восстановлению тепловых пунктов вне зависимости от сложности задачи.

Почему тепловой пункт выходит из строя

Неполадки на тепловых пунктах могут быть результатом влияния человеческого фактора или независимых обстоятельств. Среди возможных причин проблем можно назвать:

●     разгерметизацию узлов и компонентов системы;

●     низкую пропускную способность тепловой системы;

●     неправильную установку параметров теплового контура;

●     засорение фильтров;

●     нарушение работы электрических компонентов оборудования;

●     отсутствие контрольной-измерительного оборудования;

●     неточности в показаниях.

Выход из строя даже одного компонента индивидуального или центрального теплового пункта чреват серьезными проблемами, нарушением функционирования всей системы в целом. По этой причине пренебрегать регулярным обслуживанием и срочным ремонтом ИТП, ЦТП не стоит.

Работы по ремонту и техобслуживанию теплового пункта

Регулярное техническое обслуживание включает в себя несколько действий:

●     контроль состояния узлов системы, который проводится по заранее спланированному, разработанному графику;

●     оценка состояния и, при необходимости, текущий ремонт агрегатов, компонентов существующей инженерной системы;

●     смазка, замена, промывка отдельных компонентов и узлов;

●     определение состояния защитной, контрольной, измерительной аппаратуры;

●     проверка целостности системы (пятен, подтеков быть не должно);

●     плановая подготовка к отопительному сезону, предварительные работы;

●     проверка автоматики (сигнализации, насосного оборудования);

●     чистка системы;

●     поиск возможных утечек.

Обслуживание проводится в установленном порядке, по графику. Что касается ремонта, текущие ремонтные действия проводятся в рамках техобслуживания, чтобы не допустить усугубления проблемы. Аварии считаются нештатными ситуациями и требуют немедленного участия технического персонала, обладающего достаточным опытом и квалификацией. Если не действовать своевременно, не миновать финансовых, материальных потерь и выхода всей системы из строя. В этом случае потребуется куда больше усилий и затрат на восстановление.

Преимущества регулярного обслуживания центральных и индивидуальных тепловых пунктов

Текущий ремонт тепловых пунктов, обслуживание — важная составная часть в рамках эксплуатации инженерных коммуникаций. У ответственного, продуманного подхода есть несколько важных аспектов, преимуществ:

●     Общая экономия. При использовании качественного оборудования затраты на тепло снижаются на 30-40%. Чтобы система не выходила из строя, поддерживался стабильный уровень экономии, нужно регулярное техническое обслуживание оборудования.

●     Увеличение эффективности работы теплового пункта. Правильная настройка, текущий ремонт обеспечивают достоверность учета информации, снижают потери тепла.

●     Устойчивое обеспечение объектов капитального строительства теплоносителем, горячей водой. Это важное условие комфортного быта и нормальной производственной, иной коммерческой деятельности.

●     Отсутствие конфликтных ситуация с другими субъектами: владельцами домов, коммуникаций и пр.

Также минимизация вероятности аварий. Выход теплового оборудования из строя приведет к расходам на пользование ресурсами. Кроме того, придется тратить средства на восстановление работоспособности инженерных коммуникаций.

Сколько стоит обслуживание ремонт ИТП, ЦТП

Стоимость регулярного обслуживания определяется по ситуации, индивидуально. Единого шаблона нет. Нужно отталкиваться от сложности системы, количества оборудования и группы других факторов. Задать интересующие вопросы и получить подробную консультацию можно по телефону.